【販売中】芸術を嗜む(アトリエ付き)

日本興業別荘地　完全に「森の中」といった雰囲気のところです！
お隣さんは定住者ですが、とっても静かな環境です

●建物２棟（母屋と離れ）　＆　敷地２筆
合わせての売買となります

母屋は２LDK
広々としたリビングが魅力的！
特別大きな修繕の必要がなく、お使いいただけます

母屋のデッキから、橋のようなアプローチがあり…
離れの屋根付きデッキへと繋がっています

離れにも小さいキッチン・トイレ・洗面台あり
アトリエ・物置等の利用には全く不便がありません

２筆合わせて約200坪ある敷地は平坦
南向きでお庭づくりなどにぴったり！

現況　駐車スペースは１台分
拡張可能

除雪も問題なく、冬場の利用・定住も◎

母屋の給湯器はガス式（交換をお勧めします）

上水道: 私営水道
下水道: 単独浄化槽

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原・日本興業
交通	JR北陸新幹線　軽井沢駅から車で約40分

築年月	1991/01	新築/中古
面積		計測方式
バルコニー		向き	南西
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
建物構造	木造
敷地全体面積	717m²	延べ床面積	97.09m²
間取内容	洋室6畳 2階　　洋室6畳 2階　　L17.6畳 1階　　D4.5畳 1階　　K4.5畳 1階　　＋離れ（１L ）
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
地目	山林	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外	地勢	平坦
土地面積	717m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	40m²
セットバック	有	セットバック量
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	20m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
周辺環境
設備・条件	固定資産税: 28,700円/年（令和６年度・土地２筆＆建物２棟）　　　　　　　管理費: 272,400円/年（水道代込み・建物２棟分）
物件番号	Tnk20240926

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。