北軽井沢中心近くにある「王領地の森」別荘地
売買対象の区画（１区画）は 計505.02㎡（約152坪）と程よい広さ
・宅地 156.02㎡
・保安林 349㎡
平坦な敷地＆角地
窓はペアガラス仕様
リビングにはFFストーブあり
別荘地内は除雪も問題なく入り、冬場の利用も可
南向きのリビングには大きな明り取り用の窓もあり、とっても明るい！
屋根付きウッドデッキも魅力的
建物主要部分はリフォーム済みで、大きな問題等なくお使いいただける物件です
・屋根吹替え済み
・水道管全交換済み
駐車スペースは、軽自動車など車高の低い車１台分
（建物下に）
上水道: 私営水道
下水道: 集中浄化槽
※引渡しはGWの別荘ご利用もあり、令和７年５月中旬以降
※貸別荘など商業利用不可
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| 所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢・王領地の森 |
|---|---|
| 交通 | JR北陸新幹線 軽井沢駅から車で約40分 |
| 築年月 | 1986/07 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上1階 | 部屋階数 | 1階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 505.02m² | 延べ床面積 | 68.03m² |
| 間取内容 |
和室6畳 １階 和室6畳 中２階 ＋ロフト（物入） |
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| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 2025/05 下旬 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 12m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | |
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | 21m |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 固定資産税: 確認中 管理費: 123,200円/年（上下水道代込み） 加入金: 300,000円（初回のみ） |
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| 物件番号 | Nom_20250125 | ||
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E-mail ： shibata@xp.wind.jp
