【販売中】ぐるぐる静かな森の中

北軽中心エリアから山を登っていった、湯本庭園別荘地
国立公園内

標高が北軽井沢中心より高く、静かな森の中です

とってもユニークな建物です！
・トイレ・お風呂がある場所が１階
・LDKが中２階
・６畳和室が２階
・８畳和室は中３階

お庭も十分なスペースあり！
南向きで日当たりも良好
家庭菜園など　幅広く活用いただけます

建物内外の基本的なところは直してあり、問題のない物件です

主要道路（県道）から別荘地内（物件前）までしっかりと除雪が入ります

駐車スペースは１台分
造成により拡張可

・給湯器（ガス）入替済み
・キッチン入替済み

上水道: 私営水道
下水道: 汲み取り式

所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原・湯本庭園別荘地
交通	JR北陸新幹線　軽井沢駅から車で約45分

築年月	1981/08	新築/中古	中古
面積		計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数
建物構造	木造
敷地全体面積	330m²	延べ床面積	52.99m²
間取内容	和室8畳　　和室6畳
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期		現況
地目	山林	用途地域
都市計画		地勢	平坦
土地面積	330m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	南西	接道間口1	13.6m
接道種別1	私道	接道幅員1	5m
周辺環境
設備・条件	固定資産税: 確認中　　　　　上水道加入金: 300,000円（購入時のみ）　　　　　管理費: 52,800円/年（水道代込み）
物件番号	Tyt20240808

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。